L’INVESTISSEMENT DURABLE
AU SEIN DE LA PLATEFORME
L’investissement durable est au cœur des stratégies d’Edmond de Rothschild REIM.
Pourquoi ? Car en tant qu’investisseur, nous considérons qu’il est de notre responsabilité de
contribuer au monde de demain. Mais aussi parce que nous sommes convaincus que c’est
en intégrant les enjeux de la durabilité que nous pouvons vous offrir les opportunités de
rendement ajusté aux risques les plus attractives.
Aligner la performance financière avec les critères sociaux et environnementaux est pour
nous plus qu’une conviction. C’est un véritable principe d’action.
DES PLACEMENTS À IMPACT
Chez Edmond de Rothschild REIM, nous sommes convaincus que ce qui est durable est rentable et que tout ce qui est rentable doit être durable.
Performance financière et durabilité
Les performances en matière d’investissement immobilier reposent sur notre capacité à relever les nouveaux défis sociaux, démographiques, technologiques et environnementaux. Nous intégrons systématiquement ces enjeux de la durabilité à l’ensemble de nos activités, de nos décisions d’investissement, à la gestion de nos fonds et de notre patrimoine d’actifs immobiliers.
La plupart de nos fonds sont gérés avec une politique Environnementale, Sociale et de Gouvernance (ESG) et à travers une démarche de labélisation (ISR, BREEAM, etc.), ce qui témoigne de notre engagement à respecter les plus hauts standards de l’industrie en matière de développement durable.
Exigence d’impact
Après l’acquisition de nos actifs immobiliers, notre objectif est d’optimiser
et maximiser leur valeur tout au long de la durée de détention du bien.
Notre ambition : avoir un impact concret et durable, notamment en matière
de consommation d’énergie, de profil de risque, d’attractivité sur le marché
et de services fournis à ses occupants.
CHIFFRES CLÉS
À PROPOS DE LA DURABILITÉ
80%
avec une politique ESG
1
4
4
Notation GRESB
50%
de réduction cible
des émissions de carbone
d’ici 2030
0
Objectif
« Net Zero Carbon »
d’ici 2045
1323
appartements à un prix
abordable au Royaume-Uni
et en Suisse
NOS LABELS &
INITIATIVES
Être un investisseur responsable c’est aussi faire évaluer ses activités en toute transparence par les institutions de référence en matière
d’investissement durable et de responsabilité Environnementale, Sociale et de Gouvernance (ESG).
Nos labels et initiatives témoignent de notre engagement à répondre aux plus hauts standards de l’industrie, et à vous donner de la visibilité sur nos progrès et aboutissements.
Labélisation ISR
pour 1 stratégie
Obtention et amélioration du score GRESB
pour 4 stratégies
5 stratégies
article 8 ou 9
au sens de la réglementation SFDR
Certification BREEAM
pour de nombreux actifs au Benelux,
UK, Espagne et France.
Adhésion aux UN PRI
par Edmond de Rothschild REIM
pour 1 stratégie
AMÉLIORATION DU SCORE GRESB
pour 4 stratégies
5 STRATÉGIES
ARTICLE 8 OU 9
au sens de la réglementation SFDR
CERTIFICATION BREEAM
pour de nombreux actifs au Benelux,
UK, Espagne et France
par Edmond de Rothschild REIM
« SUSTAINABILITY IN ACTION »
Enjeux climatiques, évolution des modes de vie, révolution digitale, mutations urbaines, l’immobilier est au cœur des plus grands défis environnementaux et sociaux de notre époque.
UNE CONVICTION
Nous sommes convaincus que nos investissements doivent accompagner
l’économie réelle et contribuer à bâtir le monde de demain.
En intégrant les questions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG)
dans nos investissements et notre gestion, nous protégeons et augmentons la valeur de nos actifs sur le long terme, tout en contribuant aux grandes transformations du secteur, qu’elles touchent l’aménagement du territoire, le développement de nouveaux bâtiments innovants et durables, ou l’optimisation énergétique de bâtiments existants.
DES ACTIONS
La devise du groupe Edmond de Rothschild “Sustainability In Action” exprime la force
de notre détermination à répondre à ces défis actuels. Notre engagement se décline
concrètement dans des directives qui guident chacune de nos actions
et un suivi rigoureux des progrès accomplis.
La durabilité au coeur de notre
stratégie d’investissement
Depuis 2020, nous avons structuré nos convictions en matière de durabilité
autour de trois principes centraux, véritable feuille de route pour l’ensemble
de nos activités :
1. Améliorer la performance du parc immobilier existant
2. Placer les utilisateurs au cœur de notre démarche
3. Renforcer notre engagement et notre implication
AMÉLIORER LA PERFORMANCE
DU PARC IMMOBILIER EXISTANT
1. Réduction de la consommation d’énergie
2. Décarbonisation des principales sources d’énergie
3. Optimisation de la consommation d’eau
et de l’utilisation des déchets
4. Label de durabilité pour nos actifs immobiliers
PLACER LES UTILISATEURS
AU CŒUR DE NOTRE DÉMARCHE
La valeur des actifs est fortement déterminée par leur attrait pour les locataires et les acquéreurs. Nous fixons des normes environnementales et sociales qui répondent aux attentes des utilisateurs en termes de fonctionnalité, de bien-être et d’accessibilité financière.
1. Numérisation des interfaces de suivi de la consommation énergétique avec les locataires
2. Amélioration du confort des bâtiments
3. Encouragement à la « nouvelle mobilité » avec des chargeurs pour véhicules électriques et des bornes de vélos
4. Promotion d’initiatives de régénération urbaine et sociale
5. Promotion de logements abordableS
NOTRE ENGAGEMENT ET
NOTRE IMPLICATION
L’immobilier est une affaire de personnes et de proximité. À travers notre politique de développement durable nous nous engageons entièrement dans la gestion des projets afin de trouver les solutions pertinentes et de veiller à ce que les objectifs fixés soient effectivement atteints.
1. Collecte d’informations extra-financières avec transparence
2. lien entre les objectifs à moyen et long terme avec les objectifs ESG
3. Engagement avec les locataires et les prestataires pour améliorer le niveau de durabilité de nos immeubles
4. Traitement équitable des situations sensibles
5. REPRODUCTION Des objectifs ESG
